LAYAN VERDE
AYANA HEIGHTS
SEAVIEW RESIDENCES
SEAVIEW RESIDENCES
от 7 680 070 THB
Окончание строительства: 04.2027
Всего апартаментов: 776
узнать подробнее
Где природа и архитектура работают как единое целое
Апартаменты рядом с Лагуной и пляжем Банг-Тао с готовой курортной инфраструктурой вокруг
The Ozone Group Phuket ведёт линейку проектов в зоне Bang Tao / Cherngtalay рядом с кластером Laguna. Отельная часть комплекса запускается в коллаборации с Wyndham Hotels & Resorts под брендом Registry Collection Hotels.
Layan Verde — проект, где природа и архитектура работают как единое целое: террасная застройка повторяет рельеф, а органичная, «текучая» пластика фасадов выглядит естественным продолжением природных форм. Главная мысль — создать ландшафт, в котором человеку комфортно жить и отдыхать каждый день.
Проект предполагает 10+ разнохарактерных зон (сады, террасы, водные и тихие пространства), где «природа и человек становятся единым целым»: маршруты для прогулок, места для созерцания, «зелёные» точки притяжения на разных уровнях.
Проект состоит из 7 корпусов по 7 этажей и в общей сложности насчитывает 776 апартамента.
Преимущества проекта:
Высокие потолки (выше чем в схожих проектах на Пхукете)
Премиальная мебель
Экологичные и высококачественные отделочные материалы
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
- Бассейны (внизу и видовой на крыше)
- 16+ ресторанов, баров и кафе
- Коворкинги
- Зоны отдыха
- Детский клуб
- Торговый центр
- SPA-центры
- Тренажерные залы и спортивные площадки
- Охрана 24/7, CCTV
Проект предполагает 10+ разнохарактерных зон (сады, террасы, водные и тихие пространства), где «природа и человек становятся единым целым»: маршруты для прогулок, места для созерцания, «зелёные» точки притяжения на разных уровнях.
Проект состоит из 7 корпусов по 7 этажей и в общей сложности насчитывает 776 апартамента.
Преимущества проекта:
Высокие потолки (выше чем в схожих проектах на Пхукете)
Премиальная мебель
Экологичные и высококачественные отделочные материалы
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
- Бассейны (внизу и видовой на крыше)
- 16+ ресторанов, баров и кафе
- Коворкинги
- Зоны отдыха
- Детский клуб
- Торговый центр
- SPA-центры
- Тренажерные залы и спортивные площадки
- Охрана 24/7, CCTV
локация и инфраструктура
Торговый центр Central Festival - 35 минут на авто (25 км)
Супермаркет Villa Market /Boat Avenue - 10 минуты на авто (4,5 км)
ТЦ Robinson Lifestyle Thalang - 20 минут на авто (15 км)
Laguna Golf - 8 минут на авто (3 км)
Пляж Банг Тао - 9 минут на авто (3,5 км)
Пляж Лаян - 3 минуты на авто (1,4 км)
Maya Beach Club - 17 минут на авто (7,3 км)
Blue Tree Phuket - 15 минут на авто (6 км)
Международная школа Headstart - 15 минут на авто (6,5 км)
Медицинский центр Thanyapura - 8 минут на авто (4 км)
Аэропорт Пхукета - 30 минут на авто (15 км)
«
АПАРТАМЕНТЫ
Студия
Цена: от 7 680 000
THB
- Площадь: 37 -38 м2
- 1 ванная
- Терраса
1 спальные
Цена: от 11 020 050
THB
- Площадь: 55 - 81 м2
- 1 ванная
- Балкон
*Некоторые варианты имеют личный бассейн
2 спальные
Цена: от 17 274 480
THB
- Площадь: 100 - 133 м2
- 2 ванные
- Балкон
3 спальные
Цена: от 25 208 820
THB
- Площадь: 100 - 133 м2
- 3 ванные
- Терраса
1 спальные
Цена: от 21 131 760
THB
- Площадь: 101 м2
- 1 ванная
- Терраса
- Личный бассейн
2 спальные
Цена: от 34 896 420
THB
- Площадь: 165-168 м2
- 2 ванные
- Терраса
- Личный бассейн
3 спальные
Цена: от 52 175 200
THB
- Площадь: 243-333 м2
- 3 ванные
- Терраса
- Личный бассейн
»
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Leasehold - 1,1% (регистрация), раз в 30 лет
Freehold - 6% (регистрация) - единоразово; стоимость Freehold - 10 000 THB/м2
Freehold - 6% (регистрация) - единоразово; стоимость Freehold - 10 000 THB/м2
- Окончание строительства: апрель 20267
- Проживание владельца: 30 дней в год с мая по октябрь.
- Обязательная покупка мебельного пакета у арендодателя.
- График: резервация 200,000 THB, далее первый платёж и рассрочка по выбранной опции:
Опция A: 100% (единовременно первым платежом).
Опция B: 50% первым платежом, затем по 10% × 5 последующих платежей (в сумме ещё 50%).
Опция C: 35% первым платежом, затем по 13% × 5 последующих платежей (в сумме ещё 65%).
Периодичность последующих платежей: каждые 6 месяцев.
Последний платёж: декабрь 2027.
2) Программа Guaranteed Income (гарантированный доход)
- Проживание владельца: 15 дней в год с мая по октябрь.
- Обязательная покупка мебельного пакета у арендодателя.
- График: резервация 200,000 THB, далее первый платёж и рассрочка по выбранной опции:
Опция A → 10% годовых, 5 лет. Первый платёж 100%, без последующих траншей. Выплата дохода — к первой годовщине регистрации при полной оплате; рассрочки (если есть) идут каждые 6 месяцев, финиш по графику — декабрь 2027.
Опция B → 8% годовых, 5 лет. Первый платёж 50%, затем по 10% × 5 (всего ещё 50%), транши каждые 6 месяцев, финиш — декабрь 2027.
Опция C → 7% годовых, 5 лет. Первый платёж 35%, затем по 13% × 5 (всего ещё 65%), транши каждые 6 месяцев, финиш — декабрь 2027.
- Ежемесячный платеж за обслуживание общих зон: 65 THB/м2 в месяц (за год вперед)
- Амортизационный фонд: 500 THB/м2 (единоразово )
- Счетчики: 15 000 THB - депозит и установка 2з счетчиков воды и 1 счетчика электричества
Мебельный пакет не входит в указанные цены. Стоимость пакета:
13 000 THB/м2 за полный пакет
13 000 THB/м2 за полный пакет
Phuket Center
Ваши эксперты по недвижимости на Пхукете. Продажа | Аренда
Похожие объекты:
